Арт. 108796224 Готовый арендный бизнес в Москве, окупаемость 8 лет!
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, Зеленоград, мкр. 19-й, просп. Георгиевский, к1936
Локация:
Помещение находится в стилобатной части жилого дома;
Дома построены по программе реновации в 2022 г.;
Более 510 квартир;
Центр жилого массива;
22 минуты пешком от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково;
Перед фасадом бесплатная парковка.
Помещение:
Площадь 499 м2
Электрическая мощность 99 кВт;
Высота потолков 4 м;
Место для размещения рекламной вывески;
Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка"
магазин открылся в феврале 2025 г.
ДДА до 01.2032г.
КУ оплачивает арендатор
С 36 мес. безусловная индексация 5%
Цена: 135 000 000 ₽ с НДС
МАП: 1 400 000 ₽ с НДС
ГАП: 16 800 000 ₽ с НДС
Окупаемость: 8 лет!
Звоните!