Склад, 18 044 м²
Обновлено: вчера, 09:14
Продается склад (B)
- Боровское шоссе27 км от МКАД
- Киевское шоссе27 км от МКАД
Площадь18 044 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков9.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЮЗ, 26км от МКАД, ст.Крёкшино
КРУПНЫЙ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 18 044кв.м
КЛАССА А
Ж/Д ВЕТКА ДЛЯ ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ И ДВА ТУПИКА
СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5Га
МАКСИМАЛЬНАЯ МОЩНОСТЬ 1МВт
ГАЗ
СВОЯ СКВАЖИНА
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
- Крупных логистических и дистрибьюторских компаний
- Производителей, требующих развитой складской инфраструктуры с ж/д доступом.
- Инвесторов, ищущих объект коммерческой недвижимости класса А с высокой доходностью и потенциалом развития
- Операторов складской недвижимости
Уникальный, высокотехнологичный складской комплекс с развитой инфраструктурой и прямым ж/д доступом. Объект действующий, обладает значительным потенциалом для расширения складских площадей. Идеальная инвестиция или площадка для масштабной логистики
1. Локация & Транспортная доступность:
- Юго-запад Москвы, 26км от МКАД
- Близость ж/д станции Крёкшино
- Удобные подъезды с Можайского, Минского, Киевского, Боровского шоссе
Ключевое: 2 действующих ж/д тупика. Ветка в теплый склад, позволяет разгружать 6 вагонов, 2 погрузочных ж/д пандуса
2. Здания и Сооружения:
- Административно-складское здание: 12 724кв.м.
- 10 камер хранения с высотой потолков 9м
- 4 камеры оборудованы 5-ярусными стеллажами фронтального исполнения
- Полы с нагрузкой до 8 тонн/кв.м. с антипылевым покрытием
- Возможность штабельного и навального хранения
- Система мониторинга температуры и влажности
- 9 помещений с утепленными стенами (потенциал переоборудования в холодильные камеры)
- Каркасно-тентовые укрытия: 4 шт. по 1140кв.м + 1 шт. 760кв.м (Итого 5 320кв.м)
- Административно-бытовой блок: 724кв.м (офисы, переговорные, столовая, шоу-румы)
3. Земельный участок:
- Собственность! Площадь: 50 581кв.м (5,06 Га)
- Категория: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Под складской комплекс (железнодорожный терминал)
- Важно: Участок позволяет построить дополнительно минимум 4 500кв.м складских помещений класса А
4. Инфраструктура:
- 25 погрузочных окон (на кажд. блок - двое ворот).
- Просторная площадка для маневрирования и парковки большегрузов площадью 1,5Га.
- Асфальтированная площадка 4 000кв.м.
5. Коммуникации (Максимальная мощность и готовность):
- Электричество: 1 МВт (от 2-х силовых трансформаторов на территории)
- Газоснабжение: Регуляторный пункт на территории с подключением к газопроводу высокого давления
- Водоснабжение: Собственный водозаборный узел! Артезианская скважина глубиной 97 метров со станцией обезжелезивания
- Интернет: Основной канал - оптоволокно (100 Мбит/с), резервный - Wi-max (20 Мбит/с)
- Пожарная без-ть: Воздушно-водяная спринклерная система от собственной насосной с использованием двух пожарных резервуаров по 500м
6. Безопасность:
- Видеонаблюдение: 130 IPкамер (полное покрытие территории и помещений, без "слепых зон", с речевым оповещением и распознаванием автомобильных номеров)
-Система контроля и управления доступом (СКУД)
ПРИГЛАШАЕМ К ПРОСМОТРУ СЕРЬЕЗНЫХ ИНВЕСТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ!
Предоставим полный пакет документов, проведем экскурсию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияID 68536868