Name: Продается гостиница, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 319247036
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Гостиница, 600 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОМарфинометро ОкружнаяБотаническая улица

Обновлено: сегодня, 01:38

Площадь600 м²

Этаж2

Прибыль1 850 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 109106631 Предлагается к продаже исключительный инвестиционный объект успешно действующая трехзвездочная мини-гостиница бизнес-класса на 20 номеров в Северном административном округе Москвы, в пешей доступности (5 минут) от станции метро "Окружная". Ключевые параметры: 1. Экономика: * Среднегодовая загрузка: 96% (подтверждается отчетностью). * Прогнозируемая окупаемость: ~7.2 года. * Стабильный денежный поток, отлаженные бизнес-процессы, лояльная клиентская база, положительная репутация. 2. Юридическая Чистота и Уникальность (Ключевой фактор!): * Помещения гостиницы в СОБСТВЕННОСТИ. * Разрешенное использование земельного участка: 4.7 "Гостиничное обслуживание"(надежная правовая основа). * Каждый номерной блок (юнит) оформлен индивидуально: Имеет свой кадастровый номер и отдельное свидетельство права собственности. Максимальная прозрачность и защита инвестиций. * Все разрешения на гостиничную деятельность, СЭС, Пожарный надзор в наличии. 3. Объект и Инфраструктура: * Номерной фонд (20 номеров): Категории Стандарт, Комфорт, Сьют. Комфортабельные, полностью укомплектованы качественной мебелью и необходимой техникой. Отличное техническое состояние. * Профессиональная зона ресепшн (круглосуточная работа). * Служебные помещения (подсобные, кладовые). * Современные инженерные системы, безопасность, Wi-Fi. 4. Команда и Бизнес: * Работает слаженная команда профессионалов (администраторы, горничные, технический персонал). Возможна передача. * Готовый бизнес "под ключ": Стабильная работа с первого дня, прогнозируемая доходность. 5. Локация: * САО, 5 минут пешком от станции метро "Окружная". Выгодное расположение обеспечивает постоянный высокий спрос на размещение. * Хорошая транспортная доступность. 6. Потенциал: Возможность повышения категорий номеров, оптимизации затрат, развития дополнительных услуг. Объект представляет собой редкую на рынке возможность приобретения готового, высокорентабельного гостиничного бизнеса в формате полной собственности (помещения + земля с целевым назначением) с выдающимися показателями загрузки и прозрачной юридической структурой.