Name: Продается арендный бизнес, 527 м²
Brand: Циан
SKU: 319278468
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 527 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиДмитровский муниципальный округДеденево пгтДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеулица Заречная

Обновлено: 26 июл, 16:26

Площадь527 м²

Этаж1

Прибыль397 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 527 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 15 лет до 2032 года, безусловная ежегодная индексация 5%. Арендный поток составляет в настоящий момент 397 000 рублей в месяц. УСН. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект является единственным в данной локации. Отсутствие конкуренции в окружении, хорошие торговые обороты магазина. Объект расположен в зоне высокой плотности населения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Одноэтажное здание и земельный участок 958 кв.м. в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации центральные, инженерные сети в хорошем состоянии. Электрическая мощность 77 кВт.