Офис, 198,5 м²
Обновлено: 8 ноя, 11:06
Продается офис (А)
Площадь198,5 м²
Этаж4 из 6
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.
Всего 36 лотов — клубный формат.
Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.
Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити.
Характеристики
• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²
• 1-я категория надёжности энергоснабжения.
• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.
• 4 высокоскоростных лифта.
• Высота потолков - 3,75м.
• Подземный паркинг на 67 м/м.
• Подходит для размещения клиники.
Локация
Близость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.
Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.
Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента.
Бизнес центр построен и готов к отделке.
Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.
Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.
Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.
НДС включен.
Инфраструктура
• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса;
• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах от эксклюзивного представителя - компании Ricci.
Обращайтесь сейчас, чтобы получить:
• Персональную презентацию.
• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.
• Консультацию по выбору между ООО и ИП.
• Подбор офиса по вашим требованиям.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
113 960 835 ₽
1 404 712 $
1 198 343 €
Цена за метр574 110 ₽
НалогНДС включен: 18 993 473 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 16