Арт. 106914723 Арендный бизнес с рестораном, барбершопом и мойкой "Сказка Бутово", 1500м2
Изюмская ул., д. 52А
Локация:
Сложившийся жилой массив;
Расположение на оживленном перекрестке улиц Изюмской и Скобелевской улиц;
Метро "Улица Скобелевская" в пешей доступности;
Расположение:
Первая линия прогулочной зоны Изюмской улицы;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
5 отдельных входов;
Электричество 500 кВт;
Потолки 2,5 - 6 м.
Зона погрузки/разгрузки
Удобные подъезды к зданию с двух улиц;
Летняя веранда;
Приточно-вытяжная вентиляция
Земля в собственности;
Арендатор:
Надежный арендаторы: "Ресторан, Автомойка, Барбершоп, Разные арендаторы";
КДА у всех арендаторов.
Коммерческие условия:
Цена: 300 млн. руб.
МАП: 3 300 000 руб.
ГАП: 39 600 000 руб.
Окупаемость 7,5 лет (по ЧОД 8,1 лет):
Доходность 13,2% (по ЧОД 12,3%)
Продажа с НДС!!!
Звоните!