Продается офис класса Б+ в бизнес центре Магистральная 12 от застройщика ФСК.
Развивающийся бизнес район Большого Сити, 5 минут на авто до MоскваСити.
Oбъект будeт поcтpоeн в 1 квaртaле 2026г.
Расположение
Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити.
1,1 км до ТТК, 3.0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе
1,1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ)
1.6 км до станции м. Беговая
4,3 км до Ленинградского проспекта
Преимущества
Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования
Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы
Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен
Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД
Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктурой
Авторская архитектура здания и просторный атриум создадут комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Широкие возможности для организации офисных помещений под потребности различных пользователей:
просторная входная группа,
панорамное остекление в пол,
шаг колонн 8,4 х 8,4 м,
высота потолков от 4,1 м,
отделка — shell&core,
энерговооруженность 100 Вт/м²,
3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, время ожидания - не более 30 сек.
Общая площадь БЦ 18 589 м2
Этажность 11 этажей
Наземный паркинг на 160 м/м, дополнительно можно использовать бесплатные городские парковки по периметру.