Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 319619305
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 320 до 1 966 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСАОХорошевскийметро Хорошёвская5-я Магистральная улица

Обновлено: вчера, 10:11

Площади320 – 1 966 м²

Этаж4 из 11

Парковка160 мест

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 6 площадей

320 м²

2 этаж

174 744 140 ₽

546 075 ₽/м²

1273 м²

2 этаж

458 251 200 ₽

359 977 ₽/м²

1286 м²

5 этаж

630 660 708 ₽

490 404 ₽/м²

1650 м²

6 этаж

620 319 942 ₽

375 951 ₽/м²

1850 м²

3 этаж

675 887 688 ₽

365 344 ₽/м²

Продается офис класса Б+ в бизнес центре Магистральная 12 от застройщика ФСК. Развивающийся бизнес район Большого Сити, 5 минут на авто до MоскваСити. Oбъект будeт поcтpоeн в 1 квaртaле 2026г. Расположение Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити. 1,1 км до ТТК, 3.0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе 1,1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ) 1.6 км до станции м. Беговая 4,3 км до Ленинградского проспекта Преимущества Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктурой Авторская архитектура здания и просторный атриум создадут комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов. Широкие возможности для организации офисных помещений под потребности различных пользователей: просторная входная группа, панорамное остекление в пол, шаг колонн 8,4 х 8,4 м, высота потолков от 4,1 м, отделка — shell&core, энерговооруженность 100 Вт/м², 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, время ожидания - не более 30 сек. Общая площадь БЦ 18 589 м2 Этажность 11 этажей Наземный паркинг на 160 м/м, дополнительно можно использовать бесплатные городские парковки по периметру.