Name: Продается помещение свободного назначения, 297 м²
Brand: Циан
SKU: 319633224
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 297 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОМещанскийпереулок Большой Головин

Обновлено: 10 июл, 17:04

Площадь297 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальная Возможность Вложения В Центре Москвы. Продаётся доходное нежилое помещение (можно с арендаторами) в самом сердце исторической Москвы! Местоположение: Большой Головин пер., 13 стр.2. Первая линия домов. Исторический центр города. Характеристики помещения: Общая площадь: 297 м² (1 этаж + цоколь). Два отдельных входа: со стороны улицы и со двора. Внутренняя лестница, соединяющая этажи. Качественный ремонт под ключ. Высота потолков: 3 м (1 этаж), 2.7 м (цоколь). Инженерия: Мощность электроснабжения: 70 квт. Современные инженерные коммуникации. Дом после капремонта с заменой всех перекрытий. Парковка: Собственное парковочное место — редкая возможность для центра города. Преимущества локации: Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Презентабельные соседи. Удобная транспортная доступность. Для бизнеса: Идеально подходит под: Банк/финансовый офис. Медицинский центр. Салон красоты. Кафе/ресторан. Магазин премиум-класса. Шоу-рум. Инвестиционная привлекательность: возможна продажа с действующими арендаторами: 1-й этаж арендует сетевая Клиника Лазерной косметологии novolazer. Заключен долгосрочный договор с 2018г по 2025г, сроком на 7 лет. С ежегодной индексацией по договору 10%. Стоимость аренды в месяц составляет 360 000 рублей. Цокольный этаж сдан в аренду под творческую мастерскую на 11 мес. С последующей пролонгацией. Стоимость аренды в месяц 250 000 рублей. Общий арендный поток составляет 610 000 руб в месяц. Стоимость: 95 000 000 рублей. Для более подробной информации звоните или пишите! Успейте Воспользоваться Выгодным Предложением! Цена может быть увеличена после завершения текущих арендных отношений. #нежилыепомещения #Инвестиции #бизнесвмоскве #арендныйбизнес.