Здание, 226 м²
Обновлено: 11 июл, 10:45
Продается здание, 226 м²
- Каспий шоссе157 км от МКАД
- Новокаширское шоссе153 км от МКАД
Площадь226 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новорязанское или Каширское ш. 120 км от Мкад Зарайский район, дер. Иванчиково, в 10 км от центра города Зарайск продается 2-этажное нежилое здание с мансардой. Здание конструктивно представляет собой панельно-кирпичное строение с железобетонными перекрытиями, общей площадью: 225 кв. М., состоящей из 1- этажа — 112 кв. М. И 2 этажа — 114 кв. М, которое ранее строилось и использовалось под детское дошкольное учреждение.
Здание имеет в своем составе следующие помещения свободного назначения: 1- этаж включает в себя 4 комнаты — 6/16/1/22 кв. М, ванна — 2,2 кв. М, туалет — 1 кв. М, коридор- и 2- этаж включает в себя 4 комнаты — 10/13/19/23 кв. М, ванна — 2,9 кв. М, туалет — 1,5 кв. М., кроме этого имеется чердачное и подвальное помещение, много места под тамбуры и коридоры.
Имеется возможность перевода назначения и наименования здания под реконструкцию в полноценный жилой дом для круглогодичного проживания (Пмж) или дачного отдыха, а также в открытие производства и др. Сфер коммерческой деятельности.
Основные характеристики объекта:
-фундамент: железобетонные блоки, крыша: шифер, окна и двери: деревянные стеклопакеты, центральные коммуникации (электричество, магистральный газ, водопровод): по границе земельного участка.
Земельный участок — 5 000 кв. М., правильной формы, ровный и сухой, огорожен деревянным забором с кирпичными столбами по всему периметру. Возможность раздела на 2 независимых участка по 2 500 кв. М. С последующей продажей.
Из главных преимуществ объекта:
- завершение строительства (реконструкции) по своим вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям;
- быстроразвивающаяся и хорошо востребованная жилая застройка новой деревни, приличное соседствующее окружение;
- деревня полностью газифицирована 2024 году;
- вся необходимая инфраструктура в 5 км общественной транспортной доступности: средняя школа, детский сад, продуктовые и продовольственные сетевые и розничные магазины, аптека, травм. Пункт, Дом Культуры, баня, храм;
- круглогодичный освещаемый подъезд, прогулочная зона отдыха на р. Осетр в 5 мин пешком, вокруг красивые смешанные леса;
- хорошее расположение относительно центра деревни, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района;
- возможность постоянной регистрации по адресу в Московской области;
- низкий земельный и имущественный налог.
Здание и земельный участок оформлены в собственность. Границы земельного участка установлены, кадастровый учет в Гкн (к/н: ЗУ_ 50:38:0050112:81, ЖД_50:38:0050112:241). Документы полностью готовы для продажи. Один взрослый собственник. Без обременений, запретов и ограничений и долгов по обязательным платежам. Прямая и свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время.
Предпочтение отдается покупке свободными денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием различных программ Ипотечного Кредитования и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенны
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторID 10100128
2 500 000 ₽
30 407 $
26 317 €
Цена за метр11 062 ₽
НалогНДС включен: 416 666 ₽
РиелторID 10100128