Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь226 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новорязанское или Каширское ш. 120 км от Мкад Зарайский район, дер. Иванчиково, в 10 км от центра города Зарайск продается 2-этажное нежилое здание с мансардой. Здание конструктивно представляет собой панельно-кирпичное строение с железобетонными перекрытиями, общей площадью: 225 кв. М., состоящей из 1- этажа — 112 кв. М. И 2 этажа — 114 кв. М, которое ранее строилось и использовалось под детское дошкольное учреждение. Здание имеет в своем составе следующие помещения свободного назначения: 1- этаж включает в себя 4 комнаты — 6/16/1/22 кв. М, ванна — 2,2 кв. М, туалет — 1 кв. М, коридор- и 2- этаж включает в себя 4 комнаты — 10/13/19/23 кв. М, ванна — 2,9 кв. М, туалет — 1,5 кв. М., кроме этого имеется чердачное и подвальное помещение, много места под тамбуры и коридоры. Имеется возможность перевода назначения и наименования здания под реконструкцию в полноценный жилой дом для круглогодичного проживания (Пмж) или дачного отдыха, а также в открытие производства и др. Сфер коммерческой деятельности. Основные характеристики объекта: -фундамент: железобетонные блоки, крыша: шифер, окна и двери: деревянные стеклопакеты, центральные коммуникации (электричество, магистральный газ, водопровод): по границе земельного участка. Земельный участок — 5 000 кв. М., правильной формы, ровный и сухой, огорожен деревянным забором с кирпичными столбами по всему периметру. Возможность раздела на 2 независимых участка по 2 500 кв. М. С последующей продажей. Из главных преимуществ объекта: - завершение строительства (реконструкции) по своим вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям; - быстроразвивающаяся и хорошо востребованная жилая застройка новой деревни, приличное соседствующее окружение; - деревня полностью газифицирована 2024 году; - вся необходимая инфраструктура в 5 км общественной транспортной доступности: средняя школа, детский сад, продуктовые и продовольственные сетевые и розничные магазины, аптека, травм. Пункт, Дом Культуры, баня, храм; - круглогодичный освещаемый подъезд, прогулочная зона отдыха на р. Осетр в 5 мин пешком, вокруг красивые смешанные леса; - хорошее расположение относительно центра деревни, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района; - возможность постоянной регистрации по адресу в Московской области; - низкий земельный и имущественный налог. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Границы земельного участка установлены, кадастровый учет в Гкн (к/н: ЗУ_ 50:38:0050112:81, ЖД_50:38:0050112:241). Документы полностью готовы для продажи. Один взрослый собственник. Без обременений, запретов и ограничений и долгов по обязательным платежам. Прямая и свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время. Предпочтение отдается покупке свободными денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием различных программ Ипотечного Кредитования и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенны
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
РиелторID 10100128
  • 9 лет 11 месяцев на ЦИАН
  • 10 объявлений
  • 2 500 000 ₽
    30 550 $
    26 330
    Цена за метр
    11 062 ₽
    Налог
    НДС включен: 416 666 ₽
    РиелторID 10100128