Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 930 м²
Обновлено: 3 окт, 15:48
Продается арендный бизнес, 930 м²
Площадь930 м²
Этаж1
КатегорияАрендный бизнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID: 584176
Продажа торгового здания 930 м2 с арендатором сетевой супермаркет Магнит на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники). 1 линия домов. Жилой массив на 3000 квартир и всего один Продуктовый ритейлер. Очень интенсивный трафик.
Технические характеристик:
- Первый этаж 460 м2 - занимает продуктовая сеть Магнит
- Подвал 460 м2 - Бильрядный клуб.
- Открытая планировка,
- Отдельный вход и зона разгрузки,
- Высота потолка 3 м,
- Витринные окна по фасаду.
- Электрическая мощность более 80 Квт.
- Парковка перед фасадом на 25 м/м.
- Место для размещения рекламы.
- ЗУ - в аренде у города сроком на 25 лет. Здание прошло реконструкцию.
Арендатор:
- Сетевой супермаркет Магнит, договор аренды на 10 лет, арендная ставка -
1.050.000 рублей или 7% от ТО. Магнит арендует помещение уже 2 года, с 2023 г.
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 9,0%
Стоимость - 165 000 000 руб.
Номер объекта: #1/584176/14501
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
165 000 000 ₽
2 014 729 $
1 717 811 €
Цена за метр177 420 ₽
НалогНДС включен: 27 500 000 ₽
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 510
Риелтор