Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 319851575
Price: 12490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 45 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОТаганскийметро КалитникиНижегородская улица

Обновлено: 21 июл, 01:44

Площадь45 м²

Этаж2 из 7

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения, площадью 45,4 кв.м. в ЖК Loft. FM, расположенном по адресу: г. Москва, Нижегородская улица д. 32с3. Преимущества объекта: - Оптимальная площадь с планировкой позволяют эффективно использовать пространство. - Расположение: Таганский район ЦАО с развитой инфраструктурой, дом расположен на первой линии от дороги. - Хорошая транспортная доступность: до станций метро Таганская и Марксистская 8-10 минут на авто. - Безопасность: пропускная система, круглосуточная охрана на ресепшн, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. - Комфорт и удобства: кондиционер, вентиляция, интернет, мебель, кухонное пространство, ванная комната, антресоль с местом для отдыха, бесплатная парковка во дворе и зона отдыха-кафе на первом этаже: можно перекусить, не выходя на улицу. - Объект готов к использованию под множество видов деятельности: творческая студия (фото, видео, дизайн), мастерская, небольшой шоу-рум, коворкинг, офис, мини-студия для психолога/стилиста и т. Д. Наличие спального места на антресоли является неотъемлемым удобством (например, для мастеров с длительным рабочим циклом). - Инвестиционная привлекательность: Выгодное предложение для людей, желающих вложить средства в ликвидный объект с перспективой роста стоимости и высоким потенциалом доходности. Прогнозируемая доходность — 8%/год, с учётом средневзвешенных арендных ставок в локации и вычетом всех эксплуатационных расходов, чистая окупаемость объекта — 10 лет. - Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений, полная стоимость в Дкп, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр!