Name: Продается арендный бизнес, 104 м²
Brand: Циан
SKU: 319935105
Price: 39500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 104 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЛенинградское шоссеНовосходненское шоссеСАОМолжаниновскийметро НовоподрезковоЛенинградское шоссе

Обновлено: 27 сен, 18:01

Площадь104 м²

Этаж1

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 104 м² в новостройке с надёжнейшей сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью с окупаемостью 9,4 лет. ЖК "Молжаниново". Новостройка. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза). Арендный поток составляет 350 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Первая линия домов, всего в 5 минутах от МЦД Новоподрезково. Количество жителей по завершению строительства 50 000 человек, все квартиры с отделкой. Напротив главная прогулочная зона, пруд, очень мало коммерческих помещений в ЖК. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в торговом коридоре в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 24 кВт. Ввод в эксплуатацию в сентябре 2025 года. Обременений нет, быстрый выход на сделку.