Name: Продается арендный бизнес, 545 м²
Brand: Циан
SKU: 319964318
Price: 63000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 545 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОЮжное Медведковометро Бабушкинскаяпроезд Дежнева

Обновлено: 8 авг, 11:38

Площадь545 м²

Этаж-1

Прибыль800 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Инвестиционный проект! Уникальная возможность приобретения объекта по очень выгодной цене до его полной готовности, но с гарантированным арендным потоком!! Подписан договор с сетевым арендатором - сеть супермаркетов Чижик! Магазин готовится к открытию в августе 2025 года! Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор Блок 145 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое - Арендная ставка не менее 200 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор ИТОГО: Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! О помещении: - Общая площадь объекта: 545 м2* - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к быстрой сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Магазин готовится к открытию, на фото вы видите пример супермаркета, расположенного в помещении идентичном по техническим характеристикам! Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103170