Арендный бизнес, 379,3 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Продается арендный бизнес, 379,3 м²
Габ - Дикси - 9 лет!
Площадь379,3 м²
Этаж1
Прибыль1 194 795 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ!
Магазин работает уже 5-ть лет, в данный момент проводится реконструкция магазина и он откроет свои двери уже в августе 2025 года в обновленном формате!
Окупаемость объекта: 9,3 лет
Месячный арендный поток 1 194 795 рублей
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Экономика объекта:
- Арендатор - сеть супермаркетов Дикси
- Долгосрочный договор аренды до 2035 года
- Ставка 1 194 795 рублей в месяц
- Индексация с 1 января 2028 года 5% ежегодная, беззусловная
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Об объекте:
- Общая площадь объекта: 379,3 м2
- Этаж 1
- Отдельный вход
- Погрузка-разгрузка с фасада
- Высота потолков 4 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
Локация:
- Первая линия ул. Уральской
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки
В рамках реконструкции магазина идет замена витринного остекления, входной группы, косметический ремонт, внутренняя отделка!
Магазин готовится к открытию, на фото вы видите пример супермаркета, расположенного в помещении идентичном по техническим характеристикам!
Звоните! Готовы к быстрому выхолу на сделку, гарантируем юридическую чистоту!
Лот 89-103174
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
133 000 000 ₽
1 647 063 $
1 420 525 €
Цена за метр350 646 ₽
НалогУСН
