Name: Продается арендный бизнес, 49 м²
Brand: Циан
SKU: 319997473
Price: 27600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 49 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Москве1-й Ясеневский ЖККалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Мосрентгенметро Корниловская

Обновлено: 22 июл, 07:54

Площадь49 м²

Этаж1

Прибыль230 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 49 м² в новостройке с надёжнейшей аптекой "Здесь Аптека" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "1-й Ясеневский". Новостройка. Арендатор - сетевая аптека "Здесь Аптека". Арендный поток составляет 230 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "1-й Ясеневский" это жилой комплекс класса комфорт плюс на территории поселения Мосрентген в Новой Москве. Наше помещение расположено между супермаркетами, на пешеходном трафике, в самом оживлённом месте ЖК. С одной стороны комплекс домов по реновации, с другой - весь ЖК 1-й Ясеневский, а рядом будет проходить трафик по пешеходному бульвару от станции метро Корниловская. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2026 года. Обременений нет, быстрый выход на сделку.