Арендный бизнес, 101,9 м²
Обновлено: вчера, 18:40
Продается арендный бизнес, 101,9 м²
Площадь101,9 м²
Этаж2
Прибыль370 000 ₽/мес.
КатегорияПункт выдачи
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
976219 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — пунктом выдачи Wildberries. Помещение расположено в ТЦ Прага, по адресу: г. Москва, Росошанский проезд, д. 3 (ЮАО, район Южное Чертаново). ТЦ имеет 4 этажа с общей площадью около 14,000 кв.м.
Площадь предлагаемого помещения составляет 102 кв. м. и располагается в угловой части, рядом с центральной лестницей ТЦ, что обеспечивает высокую видимость и трафик. Пункт выдачи работает с 2016 года и с тех пор демонстрирует стабильные операционные и финансовые результаты. Из-за повышенного спроса и высокого трафика было проведено расширение площади ПВЗ с существенным увеличением арендной платы.
Арендатор — Wildberries (не франшиза) — стабильно интересуется продолжением аренды, при этом ежегодно производит индексацию аренды, даже с учетом влияния пандемии. На помещение также имеется спрос от других потенциальных арендаторов.
ТЦ Прага находится в 5-10 минутах ходьбы от станций метро "Пражская" и "Улица Академика Янгеля", в окружении плотного жилого массива. Якорные арендаторы ТЦ, такие как Перекресток, Fiх Рriсе, Винлаб, МТС, Озон и другие, обеспечивают стабильный покупательский трафик. В шаговой доступности от ТЦ проживает более 37,000 человек, а в общей зоне охвата (районе Южное Чертаново) более 142,000 человек.
Этот объект идеально подходит под стратегию пассивного дохода и роста капитализации, с прямой продажей от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
39 500 000 ₽
482 314 $
411 234 €
Цена за метр387 635 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416