Торговая площадь, 154 м²
Обновлено: 24 июл, 11:59
Продается торговая площадь, 154 м²
Площадь154 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиция 42 млн — ROI 36%, аренда Магни
Готовый арендный бизнес
Описание
Предлагается инвестиционный проект с федеральным арендатором — сетью Магнит. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью и понятной моделью: покупка помещения, заселение арендатора и последующая продажа как готовый бизнес.
Ключевые параметры:
• Площадь здания — 154 м²
• Стоимость здания — 36 000 000 ₽
• Стоимость продажи готового бизнеса — 56 700 000 ₽
• Инвестиции от — 42 230 000 ₽
• Чистая прибыль инвестора — 10 200 000 ₽
• Годовой ROI — 36%
• Пассивный доход — 15% годовых
• Месячный арендный поток — 450 000 ₽
• Окупаемость — 6,7 лет
• Срок проекта — 68 месяцев
Преимущества:
• Федеральный арендатор — стабильный поток арендных платежей.
• Прозрачная модель инвестирования — от покупки до продажи.
• Высокая доходность и быстрый цикл сделки.
• Опыт команды — 47 реализованных бизнес-проектов.
Схема сделки:
1. Покупка помещения под запрос сетевого арендатора.
2. Заселение арендатора Магнит.
3. Продажа как готовый арендный бизнес.
4. Распределение прибыли между инвесторами.
Звоните- также выдаем агентскую комиссию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь154 м²
Центральное отопление
Автор объявления
ID 85992198
Документы проверены
36 000 000 ₽
437 852 $
378 957 €
Цена за метр233 767 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 85992198
Документы проверены