Офис, 85,52 м²
Обновлено: сегодня, 20:47
Продается офис (А)
Площадь85,52 м²
Этаж6 из 17
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от собственника
Без комиссии для покупателя
Показ в день обращения
Продаем самый видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. Оптимальная площадь для размещения команды от 10 до 12 человек.
PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик.
ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити
Окна от пола до потолка без перекладин и поручней
Высота потолков 3,7 метра
ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Минималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.
Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Благоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчика
Стилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыха
Кафе, ресторан и ритейл на 1 этаже
Эксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-Сити
Душевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатов
Рядом Филевский парк
ТЕХНОЛОГИИ
6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИ
Усиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркинг
Системы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообмена
Двухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры
ПАРКИНГ
Двухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилей
БЕЗОПАСНОСТЬ
Контроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ).
ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-Сити
Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
2 минуты пешком до метро и МЦД Фили
57 минут на авто до Москва-Сити
Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект Багратиона
СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ
В башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
Прямая продажа
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
54 000 000 ₽
668 879 $
583 124 €
Цена за метр631 432 ₽
НалогУСН