Name: Продается арендный бизнес, 105 м²
Brand: Циан
SKU: 320176128
Price: 46200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 105 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСеверный аоСАОБеговойметро Белорусскаяулица Нижняя

Обновлено: 16 сен, 13:58

Площадь105 м²

Этаж1

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 11 лет, МАП 350 000 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. В июле 2025 года заключен договор аренды на 5 лет. Арендатор заканчивает ремонт на объекте. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.