Name: Продается арендный бизнес, 91,3 м²
Brand: Циан
SKU: 320258915
Price: 50999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 91,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОБасманныйметро Чистые прудыЧистопрудный бульвар

Обновлено: 30 июл, 10:21

Площадь91,3 м²

Этаж5

Прибыль474 760 ₽/мес.

КатегорияОфис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды подписан и зарегистрирован на 5 лет с ежегодной индексацией в 6%, Арендатор покрывает коммунальные расходы! Текущий МАП составляет 474 760 р., в ноябре будет плановая индексация на 6%. Окупаемость с учетом индексации 7 лет 2 месяца. В помещении проведен капитальный ремонт, заменены все инженерные системы, установлена система кондиционирования и домофония. Перекрытия смешанные, но при проведении ремонта усиливались. Нагрузка не менее 200 кг/кв.м. Высокий арендный спрос! Описание помещения: Площадь 91,3 м2 Высота потолков - 3,1 м Кабинетная планировка Дизайнерский ремонт 2 санузла Кухонная зона (с кухонным гарнитуром, раковиной) Кабинет руководителя с балконом и видом на Чистые пруды. Закрытая территория Наземный паркинг Расположение: Чистые Пруды - 1 мин. пешком Сретенский Бульвар - 3 мин. пешком Тургеневская - 2 мин. пешком Локация: Расположение офиса идеально - находится прямо на выходе из станции метро "Чистые пруды". Это делает ваш офис легкодоступным как для сотрудников, так и для посетителей. Именно здесь, среди тенистых переулков и зданий с многовековой историей, сформировалось исключительное пространство. Офис расположен на закрытой территории, что обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и посетителей. Для удобства клиентов и сотрудников на территории есть парковочные места, которые позволяют легко и быстро добраться до офиса. Это особенно удобно для тех, кто приезжает на личном транспорте. Звоните - организую оперативный показ!