Банный комплекс, 550 м²
Обновлено: 25 авг, 19:31
Продается банный комплекс, 550 м²
- Арбатская4 мин.
- Александровский сад9 мин.
- Библиотека им. Ленина11 мин.
Площадь550 м²
Этаж1
КатегорияБанный комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается банный комплекс Сила Духа
Готовый, прибыльный бизнес под ключ — лидер в сфере оздоровительного туризма с собственной инфраструктурой, стабильным потоком клиентов и высоким потенциалом масштабирования.
Общая информация
- Формат: Банный комплекс с оздоровительными программами и проживанием
- Год основания: 2024
- Выручка за 3 года: 501,03 млн ₽ (прогноз)
- Клиенты: Туристы Этномира, корпоративные заказчики, участники ретритов
- Локация: Парк-музей Этномир. Граница МО и Калужских облостей, 40 соток, 550 м² площадей
Финансовое состояние
- Чистая прибыль (3 года): 161,3 млн ₽
- Рентабельность по EBITDA: до 45,88%
- Дебиторская задолженность: отсутствует
- Кредитная нагрузка: отсутствует
- Арендные платежи: 100300 тыс. ₽/мес (гибкие условия)
Инфраструктура и объекты
- Банные модули:
- 5-ти модульный комплекс (172 м²)
- 4-х модульный комплекс (129 м²)
- 2-х модульный комплекс (63,7 м²)
- Дополнительные объекты:
- Эко Дом, Дом Яги, Баня Лешего
- Ресепшн, склад, помещение для практик (100 м²)
- Коммуникации: Электроснабжение (60 кВт), парковка на 10 авто
Услуги и доходность
- Основные услуги:
- Банные программы (1520 тыс. ₽ за сеанс)
- Проживание, спа-услуги, мероприятия
- Средний чек: 20 тыс. ₽
- Окупаемость: 34 года
- Потенциальный годовой доход: до 180 млн ₽ (при 100% загрузке)
Уникальные преимущества
- Расположение в Этномире: 1+ млн посетителей ежегодно
- Готовый бизнес: Не требует вложений в ремонт или оборудование
- Автоматизированные процессы: Управление под ключ, обученный персонал
- Экологичность: Натуральные материалы (липа, сосна), утепление пенополиуретаном
- Безопасность: Система пожаротушения, звуковые оповещатели
Возможности роста
1. Расширение услуг: Массажи, йога-ретриты, корпоративные мероприятия
2. Увеличение загрузки: Партнерство с отелями и туроператорами
3. Франшиза: Репликация модели в других регионах
4. Digital-продвижение: Усиление онлайн-бронирования и соцсетей
Почему стоит купить
- Быстрая окупаемость и высокая маржинальность
- Уникальное расположение с гарантированным трафиком
- Отсутствие долгов и юридическая чистота
- Готовая команда и отлаженные процессы
- Потенциал для масштабирования в 23 раза
Условия продажи
- Формат сделки: Передача бизнеса под ключ с сопровождением
- Документация: Полный пакет (договоры аренды, финансовые отчеты, разрешения)
- Поддержка: Консультации по управлению и продвижению
Идеально для инвесторов, ищущих стабильный бизнес в сфере wellness и туризма.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 119459611
60 000 000 ₽
745 879 $
642 792 €
Цена за метр109 091 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 119459611