Торговая площадь, 73 м²
Обновлено: 15 сен, 15:28
Продается торговая площадь, 73 м²
Площадь73 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
НАДЕЖНЫЙ И ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ГУСТОНАСЕЛЕННОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ - ЛЮБЛИНО! WILDBERRIES РАБОТАЕТ УЖЕ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ, ВСЕГДА ВОВРЕМЯ ПЛАТИТ АРЕНДУ, НЕ ФРАНШИЗА!
Продаю помещение торгового и свободного назначения в новом монолитном доме в составе нового заселенного на 100% ЖК на 1500 новых современных квартир.
В радиусе 500 метров проживает более 70 000 человек, район активно развивается и растет, строится много новых высотных домов, что приводит к постоянному увеличению ставок аренды и росту цен на коммерческие помещения.
Район Люблино - один из самых густонаселенных районов Москвы с самой высокой плотностью населения, где успешен и востребован любой торговый или сервисный бизнес.
Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам, вакантных площадей в комплексе нет, рядом расположен большой жилой массив без нежилых помещений. Соседние помещения уже несколько лет арендуют сетевые арендаторы: супермаркет ДИКСИ, аптеки Горздрав и Столички, Красное и Белое, Буханка, компьютерный клуб Colizeum, ОЗОН, салон красоты и другие.
Арендатор помещения: сеть пунктов выдачи заказов Wildberries, головная компания, не франшиза, занимает помещение более 3 лет, стабильно платит аренду, договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь), выделенная мощность 25 кВт, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, большие витрины окна на две стороны, много места под рекламу на фасаде, которая хорошо видна с Люблинской улицы и основного пешеходного трафика.
Собственник - физическое лицо, чистые документы, без залогов и обременений, в собственности более трех лет, возможна ипотека и белая сделка.
Спешите купить помещение, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и постоянно расти в цене!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь73 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
35 995 000 ₽
439 517 $
374 743 €
Цена за метр493 083 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены