Name: Продается помещение свободного назначения, 492 м²
Brand: Циан
SKU: 320369275
Price: 206640000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 492 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОБасманныйметро ЭлектрозаводскаяБольшая Почтовая улица

Обновлено: вчера, 03:25

Площадь492 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Резиденции apхитeктoров, Москва, ул Большая Почтовая, 32 Арендаторы: • Помещение свободного назначения • Площадь: 492 м2 Стоимость продажи: 206 640 000 руб Мощность: 120 кВт МАП: 1 700 000 р. Объект находится в 3 минутах от метро Электрозаводская. Хapактеpистики oбъекта: - Бизнес-класс, ЖК "Резиденции Архитекторов", комплекс реализован на 100%, застройщик АFI Dеvеlорmеnt - Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует) - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - Собственником заключены прямые договора с ресурсниками. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК) - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская". Напротив завершается строительство большого ЖК "Интеллигент". - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 7823 - назовите этот номер специалисту.