Name: Продается арендный бизнес, 110 м²
Brand: Циан
SKU: 320400011
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 110 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОНекрасовкаметро Некрасовкаулица Маршала Еременко

Обновлено: вчера, 00:22

Площадь110 м²

Этаж1

Прибыль195 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 110 м² с надёжнейшими сетевиками "Ozon" и "Яндекс Маркет" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы: кофейня и сетевые интернет-магазины "Ozon" и "Яндекс Маркет". Арендный поток составляет в настоящий момент 195 000 рублей в месяц, с 01.11.25 - 200 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома, в центре огромного густонаселённого жилого массива. Первая линия домов. Отличная локация, в пешей доступности от станции метро Некрасовка. Рядом остановка общественного транспорта, напротив помещения расположена современная общеобразовательная школа и два детских садика. Большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Район плотной жилой застройки, новый жилой кoмплекc из 17 домов (введены в эксплуатацию и заселены с 2019 года). Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного жилого дома. Зальная планировка, три отдельных входа в помещение, высота потолка 3,3 м. Дизайнерский ремонт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), три мокрых точки в помещении. Электрическая мощность 45 кВт. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, система дымоудаления, система противопожарной защиты, система видеонаблюдения с охраной помещения. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В собственности с 2021 года. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека. Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.