Name: Продается здание, 18 341 м²
Brand: Циан
SKU: 320427930
Price: 2750000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 18 341 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЗАОРаменкиметро Мичуринский проспектулица Лобачевского

Обновлено: 4 авг, 00:18

Площадь18 341 м²

Этажность7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СОГЛАСУЕМ ЛУЧШУЮ ЦЕНУ ДЛЯ ВАС! ГАРАНТИЯ НИЗКОЙ ЦЕНЫ! Агентам просьба не звонить! ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 18 341 м2 свободного назначения В продажу предлагается отдельно стоящее здание расположенное в ЗАО г. Москвы, в 4 мин. пешком (350 м) от ст. метро Мичуринский Проспект (Большая Кольцевая и Солнцевская линии), на первой линии транспортной развязки ул. Василия Ланового, ведущей к ул. Лобачевского и к проспекту Генерала Дорохова по пути следования к строящимся ЖК бизнес и премиум-класса компании Дон-Строй: Событие, Река, Огни общей площадью 1 500 000 м2 (на площади 55 Га). Фантастический потенциал для создания офисного пространства и сопутствующей инфраструктуры! ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА • Отдельно стоящее здание • Ввод в эксплуатацию: 2011 год • Площадь здания: ~ 18 341 м2 • Этажность: 7 наземных этажей • Площадь типового этажа: ~ 2.600 м2 • Высота потолков: 3.15 - 6,5 м • Шаг колонн: 12 х 18 м • Нагрузка на пол: 600 - 1000 кг/м2 • Лифты: 3 лифта Sigma г/п 800 кг • Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и дымоудаления • Спринклерная система пожаротушения • Электрическая мощность: 1 МВт • Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года. • Прекрасные видовые характеристики • ВРИ: 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ), и проч. (4.3-4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10) • НЕ КРТ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Цена продажи: 2.75 млрд. рублей без учета НДС (150 тыс. руб./м2) • Здание сдано в аренду на краткосрочных договорах • 100% коэффициент заполняемости Здания • Здание может рассматриваться под офис, шоу-рум, автобизнес или как арендный бизнес • Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ Оперативный показ. Звоните! Ваш менеджер- Лейла