Name: Продается другое, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 320521310
Price: 18650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 80 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОПроспект Вернадскогометро Проспект Вернадскогопроспект Вернадского

Обновлено: 10 авг, 12:50

Площадь80 м²

Этаж5

Прибыль167 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 80 м2 в новом офисном комплексе Премиум класса в ЗАО Москвы в 900 м. от метро и 600 м. от МЦД Почему это предложение — одно из лучших на рынке: - локация без конкурентов — рядом нет аналогичных современных офисов - дефицитный формат в быстро развивающемся сегменте, от 78 м2 - минимальные цены по рынку в этом классе - в пешей доступности несколько новых ЖК Комфорт класса - наличие офисов с террасой - возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости — передача ключей в июне 2028 г. - удобная транспортная доступность: 11 минуты пешком до метро и 8 минут пешком до МЦД новая деловая ветка соединяет Деловой центр Москва-Сити и аэропорт Внуково рядом МКАД и Мичуринский проспект Что внутри: - офисные пространства от 78 до 13000 м2 - панорамные окна - высота потолков 3,8 м, большие шаги колонн - мокрые точки в каждом лоте - центральная система кондиционирования и вентиляции - современный дизайн, премиальные лифты, качественная отделка Инфраструктура: - Гранд-лобби, магазины, рестораны, кафе, фитнес - Благоустроенная территория - Парк с амфитеатром Подземный паркинг: - 178 мест - для владельцев офисов - зарядки для электромобилей Цены: - от 190 000 ₽/м² - возможна ипотека или рассрочка Кому подходит: - бизнесу, который уходит от аренды - инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 25 000 ₽/м² в год - компаниям, которым важна локация ЗАО рядом с МКАД Актуальность: - офисов не хватает особенно хороших рядом с метро и около МКАД - для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс - город расчищает старое (заводы, институты), строит новые деловые кварталы рядом с современными ЖК - рост арендных ставок за год выросла на 20-30% P. S. Работаю с душой и без комиссии. Пожалуйста, звоните ПН-СБ с 10.00 до 21.00. В наличие имеются актуальные офисные проекты в ЗАО Москвы, в том числе и по сроку передачи ключей в октябре 2025 г.