Name: Продается арендный бизнес, 332 м²
Brand: Циан
SKU: 320555490
Price: 41300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 332 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиРузский муниципальный округТучково пгтМинское шоссеМожайское шоссеулица Москворецкая

Обновлено: сегодня, 00:10

ОКУП 8,5 лет Магнит новый дом Топ

Площадь332 м²

Этаж1

Прибыль397 400 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 332 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет до 2035 года. Магазин открыт в марте 2025 года, получена алкогольная лицензия. Арендный поток составляет 6% от товарооборота, но нe менее 397 400 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Первая линия домов. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса "Москворецкий", в котором мало коммерческих помещений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом.