==ЛОТ 221213 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 220000руб. ГАП 2640000 руб. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в Москве на Электродной улице, 2с32. Это уютное пространство площадью 52 м? расположено на первой линии всего в 6 минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. Удобный доступ и высокий пешеходный трафик делают этот объект отличным вариантом для бизнеса. Помещение имеет типовой ремонт и находится на первом этаже двухэтажного административного здания с высотой потолков 4 метра. Здание расположено в динамично развивающемся районе, рядом находятся популярные магазины и кафе, что добавляет дополнительный поток клиентов. Кроме того, помещение сдается в аренду более 5 лет, что свидетельствует о его привлекательности и надежности. Объект можно приобрести как с действующим арендатором, так и без него, что открывает широкие возможности для новых собственников. Мы, собственники помещения, готовы к обсуждению выгодных условий сделки.