Name: Продается готовый бизнес, 485,9 м²
Brand: Циан
SKU: 320941570
Price: 99950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 485,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОКузьминкиметро ВолжскаяВолжский бульвар

Обновлено: вчера, 11:11

ГАБ в БП Волжский

Площадь485,9 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый прибыльный бизнес: магазин "Пятёрочка" в перспективном бизнес-парке Локация и транспортная доступность Премиальное расположение магазина в бизнес-парке "Волжский" обеспечивает стабильный поток покупателей. Объект находится на первой линии домов, на пересечении Волжского бульвара и улицы Маршала Чуйкова. Удобная транспортная развязка: • 5 минут до станции метро "Волжская" • 15 минут до станции метро "Кузьминки" • 15 минут до станции МЦД "Печатники" • Быстрый выезд на Волгоградский проспект (5 минут) • Доступ к Юго-Восточной хорде (10 минут) • ТТК в 12 минутах езды • МКАД в 15 минутах Характеристики объекта Площадь помещения: 485,9 м² Срок аренды: 10 лет (с 3 июля 2024 года) Арендные условия: • Минимальная арендная плата: 900 000 рублей в месяц (без НДС) • Ежегодная индексация МАП на 5% • Действующая лицензия на продажу алкогольной продукции Инвестиционные преимущества Стоимость объекта: 99 950 000 рублей Ключевые факторы привлекательности: • Расположение на главной площади бизнес-парка • Развитая инфраструктура района • Высокая проходимость благодаря соседним арендаторам (барбершоп, кафе, салон красоты, груминг-салон, цветочный магазин) • Активное развитие района: ведётся строительство по программе реновации • Удобная парковка на территории • Остановка общественного транспорта в 10 метрах от входа Потенциал развития Динамичное развитие территории: • Более 45 действующих точек стрит-ритейла • Планируется открытие новых объектов: стоматологическая клиника, ресторан, салон электроники, шоу-рум косметики • Постоянный рост числа резидентов бизнес-парка Этот готовый арендный бизнес — отличная инвестиционная возможность с гарантированным потоком клиентов и высоким потенциалом роста доходности.