Арендный бизнес, 2 100 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Продается арендный бизнес, 2 100 м²
ГАБ | особняк | ТОП арендатор
Площадь2 100 м²
Этаж5
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный офисный особняк CODE NOVO в самом сердце Москвы.
Современный особняк, который работает на вас:
• 2 100 м² — общая площадь
• 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы
• 5 этажей + цоколь
• Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (5 минут пешком от м. Новослободская)
Инвестиционная привлекательность:
• Ликвидный актив с долгосрочным арендатором
• Стабильный денежный поток и ежегодная индексация
• Современный ремонт (2023), который не потеряет актуальности десятилетия
• Победитель Лучший проект редевелопмента 2024
Ключевые преимущества:
• Моноарендатор — долгосрочный договор с крупной компанией
• А-класс — здание после капитального ремонта
• В собственности: здание и земельный участок
• Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства
• Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель
• Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования, пожарная безопасность
Локация:
ЦАО, Тверской район — один из самых престижных в Москве.
В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы.
CODE NOVO — это не просто офис. Это актив, который приносит доход уже сегодня и растёт в цене завтра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 200 000 000 ₽
14 760 566 $
12 661 514 €
Цена за метр571 429 ₽
НалогУСН