Арендный бизнес, 145,1 м²
Обновлено: 3 окт, 13:25
Продается арендный бизнес, 145,1 м²
- Косинское шоссе4 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе11 км от МКАД
- Улица Дмитриевского18 мин.
- Лухмановская14 мин.
- Косино6 мин.
Площадь145,1 м²
Этаж1
Прибыль400 000 ₽/мес.
КатегорияАлкомаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1006653 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street retail площадью 145,1 м² на первом этаже жилого дома на первой линии ул. Рудневка. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя. Локация формирует устойчивый повседневный трафик: до станции метро "Лухмановская" — около двенадцати минут пешком, рядом остановки общественного транспорта, перед фасадом организована парковка для посетителей.
Объект расположен в новом густонаселённом районе плотной жилой застройки и отлично просматривается с основных пешеходных и автомобильных маршрутов. Отдельные входные группы с фасада и со стороны двора обеспечивают удобную логистику клиентских и сервисных потоков, а предусмотренное место под фасадную вывеску усиливает узнаваемость брендов и облегчает навигацию.
Планировочное решение смешанного типа позволяет гибко зонировать пространство под торговый зал, склад и back-office без значительных перепланировок. Технические параметры соответствуют требованиям современных операторов: электрическая мощность 25 кВт, высота потолков 2,8 м, инженерные системы здания обеспечивают стабильную эксплуатацию.
В помещении размещены надёжные сетевые арендаторы — ВИНЛАБ и Яндекс Маркет. Сочетание форматов повседневного спроса создаёт синергию трафика и поддерживает равномерную посещаемость в будни и выходные, снижая риски вакантности и обеспечивая устойчивость объекта в долгосрочной перспективе.
По запросу предоставим поэтажный план, технический паспорт и комплект правоустанавливающих документов, а также организуем осмотр в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
53 000 000 ₽
647 156 $
551 782 €
Цена за метр365 266 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416