Офис, 194,3 м²
Обновлено: 6 сен, 05:03
Продается офис (B+)
Площадь194,3 м²
Этаж1 из 7
Парковка250 мест
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В срочной продаже готовый арендный бизнес в БЦ Victory Park Plaza (класс В+)
Офисное помещение площадью 194.3 м2
Инвестиционные параметры:
— Помещение сдано в долгосрочную аренду
— Ежемесячный арендный платеж: 630 000 ₽
— Окупаемость: 9 лет с учетом индексации арендных платежей 7-8% в 2 года без учета роста цены объекта
— Коммунальные платежи: 17 тыс. ₽/мес. Оплачиваются арендатором
— Эксплуатационные расходы: 58 тыс. ₽/мес.
Формат помещения:
— Планировка: Open Space
— Чистовая отделка, панорамные окна
— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
— Подключены интернет и телефония
— Современные инженерные системы
О бизнес-центре Victory Park Plaza:
— Современный деловой комплекс класса В+
— Круглосуточная охрана, контроль доступа
— Презентабельная входная группа
— Наземный и подземный паркинг
— Развитая инфраструктура: рестораны, кофейни, магазины
— Удобный выезд на Кутузовский проспект и Мичуринский проспект
Транспортная доступность:
— 8 минут пешком до м. Раменки
— 10 минут на автомобиле до ТТК
— Быстрый выезд на Кутузовский и Мичуринский проспекты
Цена указана с учетом НДС
Звоните прямо сейчас! Готовы предоставить полную финансовую модель и организовать оперативный показ! Успейте купить офис с высокой доходностью в выгодной локации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияДенис Соловьев
78 800 000 ₽
966 213 $
825 311 €
Цена за метр405 559 ₽
НалогНДС включен: 13 133 333 ₽