Name: Продается арендный бизнес, 405 м²
Brand: Циан
SKU: 321065543
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 405 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиРаменский муниципальный округд. ЖировоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссе

Обновлено: вчера, 16:40

ОКУП. 8 лет Магнит Топ объект !!!

Площадь405 м²

Этаж1

Прибыль360 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 405 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет до мая 2035 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 5% от товарооборота, но не менее 360 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное капитальное торговое здание. Первая линия дороги, рядом торговый комплекс ТК ЖИРОВО. Здание и земельный участок 9 соток в собственности (полностью асфальтирован), имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Коммуникации: водоснабжение скважина, отопление газ, электричество 70 кВт.