Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 8 720 м²
Обновлено: 28 авг, 10:02
Продается здание, 8 720 м²
Площадь8 720 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лефортовский Стройцентр — это не просто торговый центр, а полноценный инвестиционный актив с рабочей арендной моделью, высокой технической автономией и подтверждённой юридической чистотой.
Комплекс состоит из четырёх трёхэтажных корпусов общей площадью 8 720 м², где расположены торговые, офисные и сервисные помещения. Сегодня заполненность составляет 95%, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес.
При этом структура и планировка здания дают широкие возможности для редевелопмента: можно перепрофилировать этажи под медицину, коворкинг или единый моноцентр, а также дробить и реализовывать объект по блокам.
Стройцентр расположен в Восточном округе Москвы, всего в 5-7 минутах пешком от метро Авиамоторная, с удобным выездом на ТТК и другими ключевыми магистралями.
Таким образом, Лефортовский Стройцентр — это готовый доходный бизнес с надёжной арендной базой и одновременно площадка с потенциалом развития для инвестора, который ищет актив в Москве с высокой ликвидностью и перспективой роста.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
1 600 000 000 ₽
19 680 754 $
16 882 018 €
Цена за метр183 487 ₽
НалогНДС включен: 266 666 666 ₽