Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 321134602
Price: 315000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 67,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТверскойметро ЛубянкаНикольская улица

Обновлено: 27 авг, 03:27

Площадь67,4 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эксклюзивная продажа торгового помещения на Никольской улице Никольская ул., 25, ЦАО | 67,4 м² | 1 минута от м. Лубянка Готовый бизнес в сердце туристического потока Москвы! Продается уникальное торговое помещение площадью 67,4 м² с потолками 4,2 м, расположенное на первой линии главной пешеходной улицы столицы. Объект идеально подходит для продолжения успешного кофейного бизнеса или запуска нового проекта в самом сердце туристического кластера. Ключевые преимущества: Готовая доходная история действующая аренда сетью кофеен One Price Coffee (ДДА на 5 лет) Элитная локация 1 минута пешком от метро Лубянка, в эпицентре туристического потока Отдельный вход с Никольской максимальная видимость и проходимость Высокий трафик до 100 000 пешеходов ежедневно Готовая отделка минимальные вложения в запуск Технические характеристики: • Ж/б перекрытия • Открытая планировка • Все городские коммуникации • Выделенная электрическая мощность • Место для эффектной вывески Финансовые показатели: Цена продажи: 315 000 000 руб. Текущий доход: 1 762 320 руб./мес (аренда) Стабильный денежный поток при пассивном управлении Инвестиционные преимущества: • Юридическая чистота продажа через ДКПН • Долгосрочный арендатор договор на 5 лет • Премиальная локация исторический центр • Высокая ликвидность лучшая пешеходная улица Москвы Идеально для: Сетевой кофейни или ресторана Сувенирного магазина премиум-класса Брендового бутика Банковского отделения Уникальная возможность войти на рынок самой популярной пешеходной улицы столицы! Эксклюзивный показ для серьезных инвесторов! P.S. Это одно из немногих свободных помещений на Никольской улице с готовым бизнесом и стабильным доходом. Такие предложения появляются реже чем раз в 3-5 лет.