Name: Продается торговая площадь, 3 315 м²
Brand: Циан
SKU: 321139298
Price: 750000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 3 315 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Новые Черёмушкиулица Гарибальди

Обновлено: 20 ноя, 09:52

Площадь3 315 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся торговый центр Марина — готовый арендный бизнес в престижном районе Москвы! Площадь здания — 3 315 м² на собственном земельном участке 0,23 га (ВРИ 1.2.5 — объекты торговли) Расположение — ул. Гарибальди, Ломоносовский район, ЮЗАО. Район с высокой плотностью населения и устойчивым покупательским трафиком Финансовые показатели: МАП — 67 млн ₽ Окупаемость — до 10 лет NOI — 5560 млн ₽ в год Полная заполняемость: федеральные арендаторы — Пятёрочка, Магнит Косметик, Wildberries, ресторан Азия 1 и др. Характеристика здания: 1 этаж — 1 208 м² (h=3,15 м) 2 этаж — 1 239 м² (h=5,18 м) 3 этаж (антресоль) — 190 м² (h=2,6 м) Подвал — 678 м² (h=2,15 м) Инженерия и благоустройство: Электрическая мощность — 300 кВт (возможность увеличения до 600 кВт) Все коммуникации — центральные (вода, отопление, канализация) Парковка — 38 машиномест Разгрузочная зона с отдельным подъездом Системы: пожаротушение, видеонаблюдение, охрана, интернет Транспортная доступность: Метро Новые Черёмушки — 18 мин пешком Метро Новаторская / Университет — 20 мин Удобный выезд на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу Земля и здание в собственности Объект стабильно генерирует доход, арендаторы с долгосрочными договорами Предоставляем финансовую отчётность 20232024 гг. Звоните и пишите по оставшимся вопросам Код пользователя: 174752 Номер в базе: 9651919