Арендный бизнес, 500 м²
Обновлено: 3 окт, 18:25
Продается арендный бизнес, 500 м²
Площадь500 м²
Этаж-1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот k18055. Предлагается продажа здания свободного назначения с тремя арендаторами на пересечении улиц Алабяна и Панфилова, в нескольких минутах пешком от метро Панфиловская и Октябрьское поле.
Здание общей площадью 500 кв.м. имеет один уровень, который расположен ниже уровня грунта и представляет из себя единый цоколь. Здание имеет плоскую эксплуатируемую крышу, 2 отдельных входа, грузовой подъёмник с дебаркадером и места для парковки 8-10 машин. Имеются все центральные инженерные коммуникации, водоснабжение, канализация, электроснабжение 90 кВт. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у города. Есть собственная управляющая компания. Помещение зальной планировки. Высота потолков составляет 4,5 метра. Здание идеально подходит под складские нужды или доставочный бизнес.
Цена 80.000.000 рублей. Продажа по ДКП от ИП. УСН. 3 сетевых арендатора: ЯндексGo, Яндекс Лавка, Кухня на районе. Общий МАП 750.000 рублей. Автоматическая ииндексация арнедной ставки. Два ДДА и один КДА. Окупаемость 8,9 года. Возможен новый арендатор на всю площадь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
80 000 000 ₽
976 838 $
832 878 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 302