Арендный бизнес, 797 м²
Обновлено: 1 сен, 18:54
Продается арендный бизнес, 797 м²
Площадь797 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот k18053. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с несколькими арендаторами на Чертановской улице, дом 32 корп.1, в пешей доступности от метро Пражская или Южная.
Общая площадь помещения 797 кв.м., из которых 402 кв.м. расположено на 1-м этаже отдельностоящего здания, а 395 кв.м. расположены в подвальном этаже с открытой планировкой и отдельным входом с улицы и под разгрузку. Во всех помещениях открытая зальная планировка, отдельные входы в каждое из торговых помещений, большие панорамные витрины по всему фасаду. Высота потолков на 1 эатже 4 метра, в подвальном этаже 3 метра. Много места для размещения вывесок как с фасада помещения, так и с торцевой частиТак как помещение угловое. Все современные инженерные коммуникации. Общая электрическая мощность на помещение 100 кВт. Помещение расположено в центре плотного жилого массива, очень большая проходимость местных жителей. В помещении на 1-м этаже разместились 2 сетевых арендатора: ВкусВилл и Подружка. Согласован арендатор на подвальный этаж.
Цена 118.000.000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. Арендаторы: ВкусВилл ДДА на 5 лет с 2023 года, МАП 550.000 рублей. Подружка ДДА на 5 лет с 2024 года, МАП 412.000 рублей. Окупаемость с учетом вакантной площади составит менее 9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
118 000 000 ₽
1 467 186 $
1 250 211 €
Цена за метр148 056 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 586