Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 321165963
Price: 1906679179 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 1 913 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОПресненскийметро ТверскаяТверской бульвар

Обновлено: 3 окт, 09:01

Площадь1 913 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Тверского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Тверская, Охотный ряд и Арбатская. Общая площадь : 1913 м² Наземная площадь : 1368 м² Наземная без чердака : 1182 м² Наземная без чердака и лестниц : 1144 м² 0 этаж : 546 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 492 м² (высота потолков 280) 2 этаж : 342 м² (высота потолков 250) 3 этаж : 347 м² (высота потолков 320) 4 этаж : 186 м² (высота потолков 190) Земельный участок : 950 м² Площадь застройки : 700 м² Вид права : аренда до 2018 года ВРИ : благоустройства территории гостиницы Земельный участок : 104 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : эксплуатации части здания под гостиницу - Год постройки : 1810 - Год реконструкции : 1996 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные - Наземная парковка : стихийная Не является памятником архитектуры. Чердак (4 уровень) не пригоден для сдачи в аренду, остальные помещения сдается в аренду 2 арендаторам. Ресторан DiDi занимает часть 1 этажа, договор аренды действует до ноября 2026 года. Отель East-West (3*) занимает часть 1 этажа, 2, 3 этажи и часть подвала. Номерной фонд отеля 25 единиц. Договор аренды краткосрочный. Совокупная выручка - 34 700 000 ₽/год. Здание получает городские (коммунальные) услуги транзитом через соседний особняк. Договоры субабонентские. Договор на электричество абонентский (прямой) мощность 160 кВт. Схема сделки - продажа акций (общество применяет УСН). Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59053