Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 321166077
Price: 3456000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Здание, 7 200 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЗАОПроспект Вернадскогометро Проспект Вернадскогопроспект Вернадского

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь7 200 м²

Этажность4

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Вернадского проспекта, в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского и в шаговой доступности от станции метро Университет. Общая площадь здания : 9384 м² Продаваемая площадь лота : 7196 м² В собственности физических лиц : 437 м² МОП подземного паркинга (снятые с учета) : 1751 м² Общая площадь лота : 7196 м² Наземная площадь лота : 5713 м² Наземная без лестниц и кровли : 5422 м² Подвал : 922 из 1999 м² (высота потолков 300) Подвал : 562 из 1673 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 1456 м² (высота потолков 396) 2 этаж : 1415 м² (высота потолков 400) 3 этаж : 1422 м² (высота потолков 270) 4 этаж : 1391 м² (высота потолков 270) Кровля : 29 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 2090 м² Площадь застройки : 1713 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации комплекса зданий общежитий и строительства двух жилых домов и их дальнейшей эксплуатации - Год постройки : 2004 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Наземная парковка : 60 м/м - Подземная парковка : 55 м/м В собственности физических лиц находится 27 м/м общей площадью 437 м², расположены в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Вся наземная площадь является собственностью продавца, а также 55 м/м в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Общая вместимость подземной парковки - 82 м/м. Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. На первом этаже располагается ресторан с собственными отдельными входами и зоной разгрузки. Современная отделка мест общего пользования и офисных помещений. Современное инженерное оборудование. Мощность электричества 650 кВт. Земельные отношения по участку под зданием и участок под парковку перед зданием - не оформлены на продавца. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27452