Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 321166192
Price: 620000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Здание, 718 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОАрбатметро Арбатскаяулица Новый Арбат

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь718 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенное в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская. Общая площадь здания : 1294 м² Продаваемая площадь лота : 718 м² В собственности третьих лиц : 576 м² Поэтажные площади лота: 1 этаж : 91 м² (высота потолков 460) 2 этаж : 310 м² (высота потолков 370) 3 этаж : 317 м² (высота потолков 480) Земельный участок : 405 м² Площадь застройки : 430 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3) Земельный участок : 500 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : благоустройства территории - Год постройки : 1908 - Год реконструкции : 2018 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану "VOLO". Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27380