Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 321166294
Price: 1700000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Здание, 7 530 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОМещанскийметро Проспект Мираулица Гиляровского

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь7 530 м²

Этажность13

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 2196 м²) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская. Общая площадь здания : 9 726 м² Продаваемая площадь лота : 7 530 м² В собственности др. владельца : 2 196 м² Общая площадь : 7 530 м² Наземная площадь : 7 068 м² Наземная без надстройки : 7 024 м² Наземная без надстройки и лестниц : 6 430 м² Подвал : 461 м² (высота потолков 257) 01 этаж : 803 м² (высота потолков 252) 02 этаж : 550 м² (высота потолков 243) 03 этаж : 569 м² (высота потолков 243) 04 этаж : 561 м² (высота потолков 243) 05 этаж : 567 м² (высота потолков 244) 06 этаж : 496 м² (высота потолков 244) 07 этаж : 495 м² (высота потолков 244) 08 этаж : 501 м² (высота потолков 232) 09 этаж : 499 м² (высота потолков 232) 10 этаж : 485 м² (высота потолков 232) 11 этаж : 500 м² (высота потолков 249) 12 этаж : 496 м² (высота потолков 240) 13 этаж : 501 м² (высота потолков 271) Надстройка : 44 м² (высота потолков 370) Земельный участок : 1 681 м² Вид права : аренда до 2030 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1973 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Грузовые лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 12 м/м Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м². Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 ₽ за м²/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 44357