Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 321166665
Price: 340000001 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Здание, 2 812 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОВосточное Дегунинометро СелигерскаяДмитровское шоссе

Обновлено: 17 ноя, 11:25

Площадь2 812 м²

Этажность4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 584 м² и технического этажа 411 м²) расположенное в районе Восточное Дегунино (САО) в непосредственной близости от станции метро Яхромская. Вторая линия домов. Общая площадь здания : 3261 м² Продаваемая площадь лота : 2266 м² В собственности других владельцев (подвал) : 584 м² Отсутствуют зарегистрированные права (техэтаж) : 411 м² Площадь лота : 2266 м² Наземная площадь : 2266 м² Наземная без лестниц : 2101 м² Площадь кабинетов : 1503 м² 1 этаж : 749 м² (высота потолков 313) 2 этаж : 753 м² (высота потолков 325) 3 этаж : 764 м² (высота потолков 325) Земельный участок : 990 м² Площадь застройки : 1008 м² Вид права : аренда до 2073 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 730 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : под административно-хозяйственные цели - Год постройки : 1985 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 30 м/м Сети все центральные. Мощность электричества 180 кВт, кроме того, есть дизельный генератор на 100 кВт. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Всего 51 арендатор. Договоры аренды краткосрочные. Суммарная выручка от аренды более 33 млн. в год. Средняя ставка аренды 20 000 ₽ за м²/год. Технический этаж площадью 411 м² идет покупателю бонусом, на который можно зарегистрировать право собственности (отдельный кадастровый номер). Небольшая часть помещений технического этажа сдается в аренду. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52998