Name: Продается арендный бизнес, 1 628,9 м²
Brand: Циан
SKU: 321259436
Price: 575000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 628,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОГоловинскийметро КоптевоКронштадтский бульвар

Обновлено: 3 окт, 13:25

Площадь1 628,9 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 36481. Продажа торгового здания 1628,9 кв.м с арендаторами супермаркет "Магнит" и супермаркет "Пятерочка" на Кронштадтском бульваре. (15 минут пешком от м. Коптево). Первая линия домов. Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Земельный участок в аренде до 2036 года. Аренда земли - 1 469 275,92 рублей / год. Налог на здание в 2024г. - 2 420 480 руб. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка" ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор до 25.07.2033г. Индексация 5%, месячная арендная плата 3 216 228 рублей. 2. Супермаркет "Магнит" ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор до 01.09.2036г., Индексация 5%, на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 345 167 рублей. Общий месячный арендный поток 5 561 395 рублей.