Name: Продается готовый бизнес, 133 м²
Brand: Циан
SKU: 321294278
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 133 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОБратеевометро Борисовоулица Борисовские Пруды

Обновлено: 3 окт, 15:55

Площадь133 м²

Этаж1

Прибыль450 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 115081622 Привлекательное предложение на продажу: торговое помещение с готовым бизнесом (ПВЗ) на улице Борисовские Пруды, д. 14 к. 4, Москва Ключевые факты Площадь: 133 м² Электрическая мощность: 25 кВт Входы: 2 отдельных входа Окна: витринные окна по фасаду Реклама: возможность установки рекламной вывески на фасаде Локация: спальный район Москвы, на 1-й линии улицы, между выходами из метро Борисово Трафик: насыщенное торговое окружение, высокий пешеходный трафик Парковка: открытая во дворе Арендаторы/готовый бизнес: Озон, салон маникюра, тур агенство, дом быта (есть постоянный кэш-флоу) Коммерческие условия Цена продажи: 31 000 000 руб. Арендная ставка (мес./помещение): 415 000 руб. Годовая арендная плата: 4 980 000 руб. (415 000 12) Почему это выгодное предложение Мгновенная окупаемость: покупатель получает готовый бизнес с существующими арендаторами и стабильным денежным потоком с первого дня. Надежная клиентская база: арендаторы (Озон, салон маникюра, дом быта) обеспечивают постоянный поток посетителей и стабильный оборот. Визуальная привлекательность и брендирование: два входа и фасадные окна дают отличные возможности для брендирования и увеличения конверсии. Локационная привлекательность: близость к метро Борисово, первая линия улицы и насыщенная торговая среда создают высокий уровень узнаваемости и трафика. Гибкость использования: помещение подходит как для розничной торговли, так и под логистический/пункт выдачи заказов (ПВЗ), что особенно актуально для e-commerce и курьерских сервисов. Инфраструктура и удобства: мощность 25 кВт позволяет размещать технику и сервисы без дополнительных инвестиций; рядом есть парковка для клиентов, что повышает лояльность покупателей. Плюсы для покупателя Возможность продолжать сотрудничество с текущими арендаторами и сохранить арендную доходность. Потенциал для расширения и ребрендинга под другой формат без больших вложений. Хорошие условия по вывеске и визуальной коммуникации с прохожими. Прозрачная финансовая картина: понятные арендные доходы по текущим контрактам. Срок окупаемости с учетом ежегодной индексации составляет 5-6 лет Звоните с 9.00 до 21.00