Name: Продается арендный бизнес, 417,5 м²
Brand: Циан
SKU: 321294644
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 417,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяУральская улица

Обновлено: 10 ноя, 13:42

Площадь417,5 м²

Этаж-1

Прибыль670 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес! Совокупный МАП не менее 670 000 рублей! Сетевой супермаркет Чижик + блоки прикассы Магазин открыт, идет заселение арендаторами прикассовых блоков! Экономика объекта: Арендатор Чижик: • Площадь 239 м2* • Месячный арендный поток 370 000 рублей в месяц (НДС сверху) • 2% от РТО • Индексация на индекс потребительских цен, но не более 5% по соглашению сторон • Годовой арендный поток 6 840 000 рублей в год! • Срок договора 7 лет с 2025 года *Лот включает в себя часть площади занимаемой арендатором с арендным потоком равным 65% от общей арендной ставки! ( Общая арендная ставка 570 000 рублей в месяц) Прикассовый блок: • Площадь 178,5 м2 • Потенциальный МАП не менее 300 000 рублей в месяц! О помещении: • общая площадь 417,5 м2 • Этаж -1 • Отдельный вход • Пожарный выход • Высота потолков 2,5 м • Назначение: Свободное • Центральные коммуникации Локация: • Первая линия ул. Уральской • Помещение расположено в пристройке к жилому дому • Интенсивный трафик • Сложившееся торговое окружение • Удобная транспортная доступность • Наличие парковки для автомобилей • Удобные подъездные пути для разгрузки • Остановки общественного транспорта в непосредственной близости • Удачное торговое соседство • Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к быстрой сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103356