Агентство недвижимости
ID 292984
Здание, 1 044 м²
Обновлено: 30 авг, 11:49
Продается здание, 1 044 м²
Площадь1 044 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Не просто объект недвижимости. Готовый к прибыли многофункциональный кластер в сердце столицы.
Представляем эксклюзивное предложение на рынке — историческое здание XIX века, объект культурного наследия с полностью согласованным и легализованным современным использованием. Это не проект и не мечта, а действующий бизнес-хаб с диверсифицированным доходом. Вы покупаете не стены, а работающий механизм, приносящий прибыль.
Ключевые преимущества, которые делают этот объект уникальным:
1. Легендарный статус и 100% юридическая чистота.
Объект культурного наследия — это вечная ценность и престиж.
ВСЕ необходимые согласования и документы уже получены. Вы защищены от рисков и бесконечных проверок. Процесс, который обычно занимает годы, уже пройден.
2. Диверсифицированный доход под ключ.
SPA-ОТЕЛЬ премиум-класса: уединение и роскошь для требовательных гостей.
АНТИ-ОФИС / КОВОРКИНГ: современное пространство для креативных индустрий и IT-компаний.
КАБИНЕТЫ ДЛЯ АРЕНДЫ: стабильный доход от юристов, психологов, бьюти-специалистов.
РОК-КАФЕ / КОНЦЕРТНАЯ ПЛОЩАДКА: уникальная атмосфера, магнит для своей аудитории и источник событийного трафика.
3. Мощный синергетический эффект.
Гости отеля становятся клиентами кафе. Посетители коворкинга — гостями вечерних концертов. Эта перекрестная аудитория создает постоянный поток и многократно увеличивает доходность каждого направления.
4. Идеальное расположение.
Самый центр Москвы, район Басманный, Пешая доступность от метро, высокая проходимость, статусная локация для ваших клиентов и партнеров.
5. Дизайнерский ремонт, уважающий историю.
Авторский интерьер, где бережно сохранены исторические элементы и гармонично интегрированы современные материалы и технологии. Пространство, которое впечатляет и фотогенично по умолчанию.
Техническая информация:
Общая площадь: 1044 кв. м.
Статус: Объект культурного наследия (все документы и согласования в наличии).
Коммуникации: Современные инженерные системы, мощный электроввод, центральное отопление, высокоскоростной интернет.
Это предложение для вас, если вы:
Инвестор, ищущий готовый актив с стабильной доходностью и высоким потенциалом роста капитализации.
Практичный предприниматель, который ценит время и не хочет погружаться в многолетние ремонты и согласования.
Владелец бренда, желающий создать уникальное пространство-витрину в самом сердце столицы.
Поклонник истории и архитектуры, видящий ценность в сохранении и современном использовании памятников.
Не упустите шанс стать владельцем одного из самых нестандартных и прибыльных объектов в центре Москвы. Подобные предложения появляются раз в десятилетие.
Свяжитесь с нами для конфиденциальной презентации полного бизнес-плана, финансовой модели и частного просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
350 000 000 ₽
4 273 667 $
3 643 841 €
Цена за метр335 250 ₽
НалогУСН