Склад, 407 м²
Обновлено: 1 сен, 14:46
Продается склад, 407 м²
- Волоколамское шоссе22 км от МКАД
- Пятницкое шоссе23 км от МКАД
Площадь407 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Мы — застройщик Ресурс Индустриальный Парк в Дедовске. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+.
- 24 км от Мкад, строим производственно-складской комплекс общей площадью 4 830 м² на первой линии Волоколамского шоссе.
- Свой светофор: въезд и выезд с первой линии Волоколамского шоссе.
- 7 минут пешком от станции Миитовская — следующей за Дедовск — обеспеченность кадрами.
- На территории находятся: офисный центр 800 кв. М, хостел из 5 комнат с душем и прачечной, бетонный завод.
- Своя парковка на 50 м/мест для большегрузных и легковых авто.
- Электроснабжение от 50 квт на модуль, можно платно увеличить — своя подстанция на 600 квт.
- Рассрочка сроком до конца 2026 года; управление арендой; лизинг до 7 лет, аванс от 0%.
- Модульная система складов: автономные блоки по 1060 м².
- Изготавливаем и монтируем модульные стеллажи под ключ.
- Охрана 24/7, Кпп, видеонаблюдение.
Цена за здание 530 м².
44 770 000 руб — 110 000 руб/м² Ндс не включен — при 100% предоплате.
Поэтапная оплата, % рассрочка.
Расположение.
Координаты: 55.876920, 37.094438.
Северо-запад МО — территория Ресурс, 1, муниципальный округ Истра, Московская область.
24 км до Мкад по Волоколамскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы.
Въезд и выезд с первой линии Волоколамского шоссе.
Транспортная доступность.
7 минут пешком от станции Миитовская — следующей за Дедовск, обеспеченность кадрами.
13 минут на машине от Нахабино.
38 минут до Красногорска.
24 км от Мкад.
10 км от Цкад.
13 км до Истры.
20 км до Новорижского шоссе через Цкад.
23 км до Отрадного.
Характеристики склада.
Класс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при — 24С на улице.
Площадь блока — 407 м².
Площадь склада по полу — 330 м², можно увеличить на 46 м².
Мезонин — второй этаж над полом — от 77 м², площадь можно увеличить.
Высоты.
Потолки: рабочая 10 м, мезонин 4,7 м.
Шаг колонн — 12*12 м, без вертикальных связей.
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием — 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 4,7 метров — от 500 кг/м².
Напольное размещение грузов на мезонине — от 5,6 метров.
Размещение грузов на стеллажах — до 5 уровней.
Автоматические ворота.
2 доковых ворот для для фур с доклевеллерами и докшелтерами, -1,1 метра от уровня пола.
Можем установить дополнительные доковые ворота.
Коммуникации.
Электроснабжение на типовой модуль — от 50 квт, можно платно увеличить — своя подстанция на 600 квт.
Отопление на магистральном газе: 2 одноконтурных газовых котла — 80 квт, 2 вулкана, 2 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина.
Канализация.
Водоснабжение, электрический бойлер.
Лос, Кос, оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, система с оповещения.
Конструктив.
Сборный металлический каркас; вертикальные связи вынесены на фасад;
Кровля не эксплуатируемая 150 мм, мембрана по технологии Технониколь.
Фасад 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакеты.
Пол железобетонная плита с двойным армированием — 18 см, с антипылевым покрытием
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь407 м²
Автор объявления
ID 81390233
44 770 000 ₽
535 588 $
452 751 €
Цена за метр110 000 ₽
НалогНДС включен: 7 461 666 ₽
Автор объявления
ID 81390233