Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Участок под застройку ТЦ

Площадь участка96,28 сот.
Участок под коммерческую застройку на Каширском шоссе. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 77:05:0011006:26 РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Размещение зданий, объектов культурно-досуговой деятельности, музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев, магазинов, ресторанов, кафе,баров, служебные гаражи, размещение постоянных или временных гаражей, размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Уникальная возможность для строительства торгового центра в локации с колоссальным трафиком и покупательским потенциалом. Ключевое преимущество этого участка — его безупречное расположение на Каширском шоссе, одной из главных транспортных артерий Южного округа Москвы и Подмосковья. Сильные стороны для девелопера ТЦ: 1. Высочайший трафик и видимость: Участок расположен непосредственно на Каширском шоссе с отличной видимостью и легким доступом. Ежедневный поток автомобилей исчисляется сотнями тысяч, что гарантирует максимальный охват аудитории без дополнительных затрат на рекламу. 2. Огромная пешеходная доступность и резидентная база: Район характеризуется высокой плотностью жилой застройки (многочисленные спальные районы Москвы и ближайшего Подмосковья). В пешей доступности находятся тысячи потенциальных покупателей, что критически важно для формата neighborhood-центра (ТЦ для повседневных покупок). 3. Отличная транспортная логистика: Развитая дорожная развязка и удобные выезды делают участок легко доступным как для личного, так и для общественного транспорта. Близость к станциям метро (Каширская, Кантемировская, Домодедовская) позволяет привлекать покупателей из более отдаленных районов. 4. Высокая покупательская способность аудитории: Прилегающие районы активно развиваются, здесь проживает большое количество семей среднего класса — ваша целевая аудитория с стабильным доходом и потребностью в качественных торговых и сервисных предложениях. 5. Потенциал для создания регионального центра: Благодаря магистральному расположению участок подходит для создания не только локального, но и крупного регионального ТЦ, который будет притягивать аудиторию из всего Южного сектора Москвы и области. 6. Недостаточная насыщенность качественной торговой инфраструктурой: При высокой плотности населения наблюдается дефицит современных, удобных торговых комплексов с широким ассортиментом. Ваш проект сможет занять эту нишу и стать доминирующим в округе. Это готовое решение для масштабного и высокодоходного проекта. Инвестиции в эту локацию — это инвестиции в стабильный пассивный доход на десятилетия вперед.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявленияЭльвира Рахымджанова
Суперагент
  • 5 лет 5 месяцев на ЦИАН
  • 5 объявлений
  • 300 000 000 ₽
    3 588 929 $
    3 033 843
    Цена за сотку
    3 115 912 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявленияЭльвира Рахымджанова
    Суперагент