Арендный бизнес, 331 м²
Обновлено: вчера, 12:40
Продается арендный бизнес, 331 м²
Площадь331 м²
Этаж1
Прибыль570 000 ₽/мес.
КатегорияПродукты
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
956398 Предлагается на продажу торговое помещение площадью 331 м², расположенное всего в 5 минутах от станции метро и МЦД "Бульвар Рокоссовского". Объект находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком, что делает его отличным вариантом для коммерческого использования. Помимо этого, имеется парковка на 15 мест, что добавляет удобства для клиентов. Помещение имеет два отдельных входа, что повышает доступность и удобство. Высота потолков составляет 3,2 метра, что дает возможность для различных видов использования.
Этот объект расположен в районе Метрогородок, который является самым большим по площади в Москве — 27,5 км². В рамках программы реновации в районе будут снесены 74 многоквартирных дома, а также построено 30 новых жилых объектов, что увеличивает перспективы роста и развития района. Лот находится в доме, который не подлежит реновации.
Помещение арендует Даркстор "Самокат". Срок аренды составляет 10 лет, с ежегодной индексацией 6% безусловно. Месячный арендный поток составляет 570 000 рублей, а коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Стоимость объекта — 57 000 000 рублей. Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто ищет стабильный доход с надежным арендатором в развивающемся районе с высокой транспортной доступностью.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
57 000 000 ₽
695 998 $
593 426 €
Цена за метр172 206 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416